AA.VV
El Banco de España considera que el número de reclamaciones contra las entidades de crédito para la devolución de los gastos hipotecarios va a ascender notablemente. Y ello porque la Sentencia del TribunalSupremo, Sala 1ª, de 23-12-2015 EDJ 2015/253610 declara abusiva lacláusula de atribución de todos los gastos de constitución de lahipoteca al consumidor al no existir una mínima reciprocidad en ladistribución de los referidos gastos entre el cliente y la entidadbancaria.En esta obra se pretende aclarar el total de gastos que sonsusceptibles de ser reclamados, analizando con rigor y detalle elrégimen jurídico de cada uno de los llamados gastos hipotecarios?tasación, intervención de Notario y Registrador de la propiedad, ITPy AJD, seguro de daños, cancelación, entre otros- y recoge la másreciente doctrina y Jurisprudencia sobre la materia ?incluidos lospronunciamientos de los Juzgados de Primera Instancia y de lasAudiencias Provinciales hasta septiembre de 2017.Asimismo se exponen y analizan los mecanismos y tramitación de lasreclamaciones extrajudiciales y judiciales en demanda de los gastoshipotecarios, incluyendo ejemplos de las pretensiones habitualmenteincluidas en las demandas de este tipo, así como de las excepciones ymotivos de oposición que las entidades de crédito vienen formulando en sus contestaciones a la demanda frente a las reclamaciones de susclientes.Por último se incluyen formularios tanto de reclamación extrajudicial, como de demanda en reclamación de los gastos hipotecarios.
